Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – großzügige 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Echterdingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70771 Heusteigviertel, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²7199 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art29.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70771 Heusteigviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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