Kapitalanlage in Top-Lage von Dresden-Blasewitz – vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie
Heinrich-Schütz-Straße 24, 1277 Blasewitz (Stadtteil), Dresden
Preis:185.000 €
€/m²:2342 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1922
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich-Schütz-Straße 24
- PLZ / Ort1277 Blasewitz (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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