Komplett möblierte 3 Raum ETW zum Schnäppchenpreis
45326 Altenessen-Süd, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
974 €
Jährliche Mieteinnahmen
11688 €
Mietrendite (ROI)
8.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45326 Altenessen-Süd, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 140.000 € → 135.000 € (-4 %)
- 11. März 2026Immobilienscout24135.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote135.000 €
- 1. Feb. 2026Kleinanzeigen145.000 €
- 4. Jan. 2026Wohnung-Jetzt140.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenessen-Süd, Essen beträgt 135.000 € (entspricht 1534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45326 Altenessen-Süd, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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