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    4. 2 Zimmer Wohn/Gewerbeeinheit mit Hostel Genehmigung in Berlin-Weißensee

    2 Zimmer Wohn/Gewerbeeinheit mit Hostel Genehmigung in Berlin-Weißensee

    13088 Weißensee, Berlin

    Preis:330.000 €
    €/m²:4968 €/m²
    Fläche:66.43 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 3. November 2025 um 17:38
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²4968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1900

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.385 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16620 €

    Mietrendite (ROI)

    5.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 330.000 € (entspricht 4968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66.43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13088 Weißensee, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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