Zwei Häuser, tausend Pläne: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen inkl. Wintergarten und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:445.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38122 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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