Innenstadtnah & auf einer Ebene - so wohnt man heute
Braunschweig
Preis:445.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38122 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Braunschweig. Sie ist citynah und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu ausgiebigen Einkaufs- und Kulturerlebnissen ein. Die direkte Nähe zum öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt und das Umland...** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 445.000 € (entspricht 2871 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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