Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Remise - Eigennutzung + Vermietung möglich – Nähe Sanssouci
Potsdamer Str. 104, 14469 Bornim, Potsdam
Preis:1.590.000 €
€/m²:6360 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab4.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
127320 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePotsdamer Str. 104
- PLZ / Ort14469 Bornim, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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