Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive

44309 Asseln, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:179.000 €

€/m²:2934 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Bild 1 von 21

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 1

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 2

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 3

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 4

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 5

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 6

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 7

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 8

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 9

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 10

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 11

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 12

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 13

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 14

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 15

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 16

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 17

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 18

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 19

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 20

Kleines Zuhause mit großem Garten – gepflegtes Reihenendhaus mit Perspektive – 44309 Asseln, Dortmund – Vorschaubild 21

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Asseln, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 18:45

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche61 m²
Grundstücksfläche347 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2934 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(270.22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

770 €

Jährliche Mieteinnahmen

9240 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort44309 Asseln, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Asseln, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 5. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

19. Aug. 2026Kleinanzeigen179.000 €
13. Feb. 2026Private Immobilienangebote179.000 €Anzeige ansehen
19. Nov. 2025Kleinanzeigen199.000 €
5. Nov. 2025Immobilienscout24179.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Asseln, Dortmund beträgt 179.000 € (entspricht 2934 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44309 Asseln, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...