Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittelfeld, Hannover beträgt 149.000 € (entspricht 3725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel

Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover

Preis:149.000 €

€/m²:3725 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:1966

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Bild 1 von 9

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 1

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 2

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 3

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 4

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 5

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 6

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 7

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 8

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel – Eichelkamp 39, 30519 Mittelfeld, Hannover – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 23:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²3725 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

414 €

Jährliche Mieteinnahmen

4968 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEichelkamp 39
PLZ / Ort30519 Mittelfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

159.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden