Über den Dächern Münchens | Nutzen Sie Ihre Chance | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Helene-Mayer-Ring 4, 80809 Am Riesenfeld, München
Preis:319.900 €
€/m²:7998 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis319.900 €
- Preis pro m²7998 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHelene-Mayer-Ring 4
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt antizyklisch kaufen | Nutzen Sie Ihre Chance | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
369.900 €
Anzeige ansehenNutzen Sie Ihre Chance | Denken Sie jetzt an Ihre Zukunft | Flexible Eigennutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
359.900 €
Anzeige ansehenMilbertshofen: Lukrative Kapitalanlage - bald frei
Inseriert am 23. April 2025
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenMilbertshofen: Toplage am Olympiapark – Ideal für BMW-Mitarbeiter & Kapitalanleger! - frei
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenJetzt antizyklisch kaufen | Nutzen Sie Ihre Chance | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 20. Juni 2024
immoscout
Kaufen
389.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI