Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wittgensdorf, Chemnitz beträgt 66.500 € (entspricht 1074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chemnitzer Straße 32, 9228 Wittgensdorf, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1A Kapitalanlage in Wittgensdorf: vermietete 2-R.-W. mit Stpl. und Balkon!

Chemnitzer Straße 32, 9228 Wittgensdorf, Chemnitz

Preis:66.500 €

€/m²:1074 €/m²

Fläche:61.91 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2025 um 01:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis66.500 €
Preis pro m²1074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

356 €

Jährliche Mieteinnahmen

4272 €

Mietrendite (ROI)

6.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChemnitzer Straße 32
PLZ / Ort9228 Wittgensdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

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