Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon, Autoeinstellplatz & Kellerraum am Klieversberg
Röntgenstrasse 18a, 38440 Klieversberg, Wolfsburg
Preis:165.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRöntgenstrasse 18a
- PLZ / Ort38440 Klieversberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon, Autoeinstellplatz & Kellerraum am Klieversberg
Inseriert am 18. August 2025
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185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klieversberg, Wolfsburg beträgt 165.000 € (entspricht 2426 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Röntgenstrasse 18a, 38440 Klieversberg, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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