Für Singles o. Anleger: Gepflegte + barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit Balkon - Nähe Mittellandkanal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:145.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Für Singles o. Anleger: Gepflegte + barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit Balkon - Nähe Mittellandkanal
Inseriert am 16. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
Inseriert am 17. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
144.400 €
Anzeige ansehenBezugsfrei! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
Inseriert am 24. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
144.400 €
Anzeige ansehenBezugsfrei! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
Inseriert am 21. Oktober 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
144.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Misburg-Nord, Hannover beträgt 145.000 € (entspricht 2959 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI