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Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85055 Etting, Ingolstadt

Preis:1.295.000 €

€/m²:6436 €/m²

Fläche:201.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2025 um 17:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²6436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(10.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

31596 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85055 Etting, Ingolstadt
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Etting, Ingolstadt beträgt 1.295.000 € (entspricht 6436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.21 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85055 Etting, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Immobilienbewertung

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