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    Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+

    Ingolstadt

    Preis:1.295.000 €
    €/m²:6443 €/m²
    Fläche:201 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2022
    Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+ – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+ – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+ – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Modernes Einfamilienhaus mit High-End-Ausstattung und Energieeffizienz A+ – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche201 m²
    • Grundstücksfläche452 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis1.295.000 €
    • Preis pro m²6443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31572 €

      Mietrendite (ROI)

      2.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Etting in einem alten Bestandsviertel. Von Verkehrsemissionen geschützt, wohnen Sie hier sehr ruhig und vor allem kinderfreundlich. Die Grundschule und der Sportverein befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Audi. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im alten Ortskern von Etting. Die Autobahn, das Westpark Shoppingcenter und das Ingolstadt Village erreichen Sie in kürzester Zeit. Diese Eigenschaften sichern Ihnen auch langfristig eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 1.295.000 € (entspricht 6443 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Immobilienbewertung

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