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Geräumige 3-Zimmer Maisonette in Mülheim-Broich

45479 Broich, Mülheim an der Ruhr

Preis:456.000 €
€/m²:3800 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2004
Geräumige 3-Zimmer Maisonette in Mülheim-Broich – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 26
Geräumige 3-Zimmer Maisonette in Mülheim-Broich – 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1
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Objektdetails
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Inseriert am 30. Juli 2026 um 04:14
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche120 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2004
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis456.000 €
  • Preis pro m²3800 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieLoft
  • Bezugsfrei ab1.3.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(79.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

15972 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45479 Broich, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Broich, Mülheim an der Ruhr beträgt 456.000 € (entspricht 3800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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