Freiwerdende modernisierte Wohnung mit großartigem Ausblick in Köln - Junkersdorf
Wiener Weg 4, 50858 Junkersdorf, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiener Weg 4
- PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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