Renovierung 2026 | 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Tiefgarage – Wohnen mit Elbcharme| Provisionsfrei
Tauernstraße 48, 1279 Laubegast, Dresden
Preis:445.000 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:92.78 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTauernstraße 48
- PLZ / Ort1279 Laubegast, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laubegast, Dresden beträgt 445.000 € (entspricht 4796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.78 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tauernstraße 48, 1279 Laubegast, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI