**Attraktive 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!**
Alsfeldstraße 46, 46149 Alsfeld, Oberhausen
Preis:95.000 €
€/m²:1792 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Eigenbedarfskündigung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
424 €
Jährliche Mieteinnahmen
5088 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlsfeldstraße 46
- PLZ / Ort46149 Alsfeld, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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