Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Waldstadt-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Waldstadt, Karlsruhe
Preis:325.000 €
€/m²:3283 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76139 Waldstadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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