Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 390.000 € (entspricht 6137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez

Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin

Preis:390.000 €

€/m²:6137 €/m²

Fläche:63.55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 9

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 8

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez – Wundtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 23:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWundtstraße 16
PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

224.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, 1.OG Gartenhaus in Charlottenburg*

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg*

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, 1.OG Gartenhaus in Charlottenburg

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG