Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 3107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin

Preis:199.000 €

€/m²:3107 €/m²

Fläche:64.04 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* – Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.311 €

Jährliche Mieteinnahmen

15732 €

Mietrendite (ROI)

7.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePhilippistraße 3
PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

390.000 €

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Immobilienbewertung

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