Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 224.000 € (entspricht 3509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin

Preis:224.000 €

€/m²:3509 €/m²

Fläche:63.84 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG – Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 11

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG – Philippistraße 3, 14059 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis224.000 €
Preis pro m²3509 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

15672 €

Mietrendite (ROI)

7.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePhilippistraße 3
PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

390.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, 1.OG Gartenhaus in Charlottenburg*

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg*

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg* 4. OG

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Schlossparkkiez

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, 1.OG Gartenhaus in Charlottenburg

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg 4. OG