Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenz, Chemnitz beträgt 39.500 € (entspricht 923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Geibelstraße 5, 9127 Gablenz, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ideal für Eigennutzer! Kleine Wohnung mit großem Balkon für wenig Geld!

Geibelstraße 5, 9127 Gablenz, Chemnitz

Preis:39.500 €

€/m²:923 €/m²

Fläche:42.81 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Baujahr1905
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis39.500 €
Preis pro m²923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

256 €

Jährliche Mieteinnahmen

3072 €

Mietrendite (ROI)

7.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeibelstraße 5
PLZ / Ort9127 Gablenz, Chemnitz
BundeslandSachsen

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