Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81669 Ramersdorf, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²12250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81669 Ramersdorf, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenZur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenKompaktes Apartment mit Potenzial - ruhig, gepflegt, solide investiert
Inseriert am 10. Juni 2025
immoscout
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenVermietetes Apartment in München-Giesing
Inseriert am 21. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI