Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad und zwei Balkonen
Christianstraße 25, 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChristianstraße 25
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
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