Vermietete Etagenwohnung mit Balkon im beliebten Frankenberger Viertel - Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Kaiserplatz, Aachen
Preis:169.000 €
€/m²:3189 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Kaiserplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Modernisierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Modernisierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete Etagenwohnung mit Balkon im beliebten Frankenberger Viertel - Aachen
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenVermietete Etagenwohnung mit Balkon im beliebten Frankenberger Viertel - Aachen
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
176.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI