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Charmantes Zuhause in ruhiger Lage von Hamburg Langenhorn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22417 Langenhorn, Hamburg | Somantic

Charmantes Zuhause in ruhiger Lage von Hamburg Langenhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22417 Langenhorn, Hamburg

Preis:975.000 €

€/m²:4452 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:7

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 02:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche1099 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen1
Baujahr1983
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis975.000 €
Preis pro m²4452 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

34704 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22417 Langenhorn, Hamburg
BundeslandHamburg

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