Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 215.400 € (entspricht 2992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle Wohnung mit Südbalkon im Zentrum von Heilbronn zu verkaufen!

Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:215.400 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 22:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.400 €
Preis pro m²2992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

883 €

Jährliche Mieteinnahmen

10596 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharlottenstraße 29
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

215.400 €

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