Exklusives Familienhaus in exklusiver Lage mit viel Platz
Röhrfeld 4, 38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:1.499.000 €
€/m²:4789 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche1627 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²4789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRöhrfeld 4
- PLZ / Ort38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig beträgt 1.499.000 € (entspricht 4789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Röhrfeld 4, 38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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