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    4. RESERVIERT: Traum-Ferienwohnung 05 in absoluter TOP-Lage nur wenige Meter vom Hauptstrand entfernt!

    RESERVIERT: Traum-Ferienwohnung 05 in absoluter TOP-Lage nur wenige Meter vom Hauptstrand entfernt!

    26465 Langeoog

    Preis:755.000 €
    €/m²:8316 €/m²
    Fläche:90.79 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1927

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. November 2025 um 17:28
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1927
    • ZustandErstbezug nach Sanierung

    Kosten

    • Kaufpreis755.000 €
    • Preis pro m²8316 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Bezugsfrei ab01.12.2025

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2015

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    671 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8052 €

    Mietrendite (ROI)

    1.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    RESERVIERT: Traum-Ferienwohnung in absoluter TOP-Lage nur wenige Meter vom Hauptstrand entfernt!

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    Immobilienscout24
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    RESERVIERT: Traum-Ferienwohnung 05 in absoluter TOP-Lage nur wenige Meter vom Hauptstrand entfernt!

    Inseriert am 16. November 2025
    Kleinanzeigen
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    755.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langeoog beträgt 755.000 € (entspricht 8316 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90.79 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26465 Langeoog.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1927.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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