maxfrei I Ruhe, Raum und Lebensqualität I 3-Raum-Wohnung mit Südausrichtung
Metzer Straße 28, 40476 Derendorf, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²7779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMetzer Straße 28
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
maxfrei I Hello Sunshine I 3-Raum Terrassenwohnung mit Südausrichtung & 2 Bäder
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenmaxfrei | 3-Raum-Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung I Zwei Bäder
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
744.900 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: Erstbezug - Exklusives Penthouse mit Dachgarten
Inseriert am 24. August 2023
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: Erstbezug - Exklusives Penthouse mit Dachgarten
Inseriert am 24. August 2023
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug
Inseriert am 25. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
797.800 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: Erstbezug - Exklusives Penthouse mit Dachgarten
Inseriert am 18. September 2022
immowelt
Kaufen
1.005.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI