Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülfort, Mönchengladbach beträgt 269.000 € (entspricht 1569 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.43 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Preis:269.000 €

€/m²:1569 €/m²

Fläche:171.43 m²

Zimmer:6

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.919 €

Jährliche Mieteinnahmen

23028 €

Mietrendite (ROI)

8.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41238 Mülfort, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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