Großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf beeindruckendem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42285 Barmen, Wuppertal
Preis:775.000 €
€/m²:2981 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1243 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42285 Barmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Barmen, Wuppertal beträgt 775.000 € (entspricht 2981 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42285 Barmen, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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