Großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf beeindruckendem Grundstück
Barmen
Preis:819.000 €
€/m²:3150 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1243 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²3150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42285 Barmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf beeindruckendem Grundstück
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf beeindruckendem Grundstück
Inseriert am 16. November 2025
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Barmen beträgt 819.000 € (entspricht 3150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Barmen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI