Traumhafte 3 Zimmer Wohnung 98 m2 in Köln Niehl zu verkaufen!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Niehl, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei!!! Neuwertige 3 Zimmer Wohnung 98 m2 in Köln Niehl zu verkaufen!!!
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
366.000 €
Anzeige ansehen300 m zum Rhein – 3-Z.-Wohnung mit Loggia – Köln-Niehl
Inseriert am 20. September 2025
immoscout
Kaufen
363.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Rhein-Nähe I Köln
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehen300 m zum Rhein – 3-Z.-Wohnung mit Loggia – Köln-Niehl
Inseriert am 13. März 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Köln Niehl
Inseriert am 5. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
448.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung Köln Niehl
Inseriert am 30. November 2023
kleinanzeigen
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI