Stilvolle Eigentumswohnung in Trier-Feyen mit Balkon und Stellplatz
Gustave-Eiffel-Straße 6, 54294 Feyen/Weismark, Trier
Preis:289.000 €
€/m²:4159 €/m²
Fläche:69.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.04.25
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustave-Eiffel-Straße 6
- PLZ / Ort54294 Feyen/Weismark, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 8. September 2025
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feyen/Weismark, Trier beträgt 289.000 € (entspricht 4159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gustave-Eiffel-Straße 6, 54294 Feyen/Weismark, Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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