ERSTKLASSIG 2 ZI. WOHNUNG MIT TERRASSE IN CHARMANTER GRÜNDERZEITVILLA AUF EINEM PARKGRUNDSTÜCK
Bahnhofstraße 25, 1259 Leuben (Stadtteil), Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis266.000 €
- Preis pro m²3209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 25
- PLZ / Ort1259 Leuben (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
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