Lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon – ideale Kapitalanlage in Babelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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