Allach: Reizende DHH mit großem Garten direkt am Feldrand, sofort beziehbar
Ernst-Haeckel-Str. 94, 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis1.065.000 €
- Preis pro m²7948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
30216 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErnst-Haeckel-Str. 94
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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