Hochwertige 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad und Südbalkon
Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²8732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFranz-Heubl-Straße 1
- PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zi.-Whg. mit Duschbad und großem Südbalkon
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
496.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zi.-Whg. mit Duschbad und großem Südbalkon
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
491.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern der Stadt: Moderne 2-Zi.-Whg. mit Duschbad und großem Südbalkon
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
603.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad und Südbalkon
Inseriert am 28. Juli 2025
immoscout
Kaufen
496.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zi.-Whg. mit Duschbad und großem Südbalkon
Inseriert am 28. Juli 2025
immoscout
Kaufen
491.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI