Mehrgenerationen oder Wohnen + Arbeiten? Leben zwischen Zoo und Stadtwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld
Preis:1.025.000 €
€/m²:3534 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.025.000 €
- Preis pro m²3534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
42660 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47800 Bockum, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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