8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2023 und 2025 neugestaltet, Trennung in 2 WE möglich

Die Stadt Krefeld, auch bekannt als "Samt- und Seidenstadt", bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am linken Niederrhein, nur rund 20 Kilometer von Düsseldorf entfernt, und ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden - über die Autobahnen A57, A44 und A40 liegen die Städte Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach jeweils nur eine halbstündige Fahrt entfernt. Auch durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz sind diese Städte schnell zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 100 m vom Haus entfernt. Von dieser kann die Krefelder Innenstadt in 10 Minuten und der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten erreicht werden.Krefeld überzeugt durch ein vielseitiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Museen, Theater, Konzerte und zahlreiche Veranstaltungen bereichern das Stadtleben, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren weitläufigen Parkanlagen, insbesondere der Stadtwald, der nur einen 30 minütigen Spaziergang von der Immobilie entfernt liegt und der Nähe zum Rhein attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter auch renommierte Gymnasien und Berufskollegs. Ebenso sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Stadt vorhanden. Nur wenige Schritte entfernt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich der Krefelder Zoo, ein attraktives Ausflugsziel für die ganze Familie - ein Ort, der Natur, Erholung und Erlebnis vereint.Die Immobilie liegt speziell im Stadtteil Krefeld-Bockum, welcher durch die vielen Einfamilienhäuser für ruhiges wohnen mit hohem Standard bekannt ist. Die besondere Ruhe des Wohnumfelds wird durch die situative Einbettung des Hauses in eine reine Anliegerstraße mit minimalem Verkehrsaufkommen zusätzlich betont. Ihnen wird eine familienfreundliche Lage mit guter Versorgung und Freizeit-"Erholung im Grünen" geboten. Hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Lebenswelten suchen.