„The Seven“: Exzellente 2,5-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service
Müllerstrasse 7, 80469 Gärtnerplatz, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.970.000 €
- Preis pro m²23789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
29820 €
Mietrendite (ROI)
1.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMüllerstrasse 7
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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