DO-Gartenstadt: Neubau 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten Südausrichtung
Gerhart-Hauptmann-Str. 21, 44141 Westfalendamm, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerhart-Hauptmann-Str. 21
- PLZ / Ort44141 Westfalendamm, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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