Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eutritzsch, Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 3073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bonhoefferstr. 6, 1429 Eutritzsch, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zi. Dachterrassen-Wohnung Leipzig-Eutritzsch

Bonhoefferstr. 6, 1429 Eutritzsch, Leipzig

Preis:169.000 €

€/m²:3073 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

2-Zi. Dachterrassen-Wohnung Leipzig-Eutritzsch – Bonhoefferstr. 6, 1429 Eutritzsch, Leipzig – Bild 1 von 9

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2-Zi. Dachterrassen-Wohnung Leipzig-Eutritzsch – Bonhoefferstr. 6, 1429 Eutritzsch, Leipzig – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

523 €

Jährliche Mieteinnahmen

6276 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBonhoefferstr. 6
PLZ / Ort1429 Eutritzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

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