Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Reutlingens!
Gartenstraße 32, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:1.369.000 €
€/m²:1855 €/m²
Fläche:738 m²
Zimmer:19
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche738 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer19
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1945
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.369.000 €
- Preis pro m²1855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
68280 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGartenstraße 32
- PLZ / Ort72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Reutlingens!
Inseriert am 14. Februar 2026
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1.369.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 1.369.000 € (entspricht 1855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 738 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gartenstraße 32, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1945.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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