Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei!
97074 Frauenland, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abEG verm. - OG frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
28824 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97074 Frauenland, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Anzeige ansehen
- 24. Nov. 2025Immobilienscout24699.000 €Diese Anzeige
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen699.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frauenland, Würzburg beträgt 699.000 € (entspricht 4257 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164.2 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97074 Frauenland, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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