Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berg beträgt 1.950.000 € (entspricht 15000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Manthalstr. 2, 82335 Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ehemalige Wassermühle in malerischer Berglandschaft

Manthalstr. 2, 82335 Berg

Preis:1.950.000 €

€/m²:15000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ehemalige Wassermühle in malerischer Berglandschaft – Manthalstr. 2, 82335 Berg – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche2678 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²15000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

55128 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeManthalstr. 2
PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

1.895.000 €

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