Ein Ort, den es nur einmal gibt: historische Wassermühle als privates Refugium in unberührter Natur!

Manthalstr. 2, 82335 Berg

Preis:1.950.000 €

€/m²:15000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²15000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieLandhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

55128 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeManthalstr. 2
PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berg beträgt 1.950.000 € (entspricht 15000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Manthalstr. 2, 82335 Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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